开发商为蚌埠市怡嘉置业发展有限公司、投资方为江苏怡康控股集团（来自江苏省常州市），项目容积 率 1.8，建筑密度 21.23%，绿化率超 45%。小区总占地面积为 31744 ㎡，总建筑面积 77828 ㎡,其中住宅面 积 55487 ㎡；商业面积 996 ㎡；物管用房 280 ㎡；公厕 62 ㎡；小区变电房 243 ㎡。地下总建筑面积 20000 ㎡。项目由 10 栋楼组成，其中 3 栋为 23 层高层，2 栋为 11 层洋房，4 栋为 8 层洋房，1 栋为 7 层洋房。项 目建筑分布整体上南矮北高，东矮西高，小区天际线错落有致，每户采光都很不错。住宅约 453 套，配有 机动车停车位 569，完全满足业主停车需求。 项目共计 2 个人车入口，2#北侧为项目主入口，人车均可由此进入小区，车辆直接由此进入地下停车 位。项目次入口分别位于 3#南侧（车行入口）、4#南侧（人行入口）。未来 8#、9#附近会新增一个人行入口， 方便业主进入项目南侧的市政公园锻炼、休闲。 天悦项目容积率 1.8，目前蚌埠楼市较为少见。容积率越低楼层越低，社区采光、景观都会更好。一般 来说高端别墅容积率为 1，普通高层小区容积为在 2.5 以上。天悦项目绿化率超 45%，普通小区绿化率普遍 在 35%以下。更多的绿地空间为打造小区园林面积、品质提供了必要的空间。天悦项目更是以景观品质作为 项目核心卖点。

1. 开发商: 蚌埠市怡嘉置业发展有限公司

2. 项目位置: 位于淮上大道与永平街交叉口西北侧，淮上区政府、淮上区法院西侧.

3. 楼盘均价: 高层均价7500元/㎡、洋房均价8100元/㎡

4. 售楼处地址：安徽省蚌埠市永安街308号（上河时代南区西北侧，交叉口路口）

5. 占地面积：小区总占地面积为 31744 ㎡

6. 建筑面积：总建筑面积 77828 ㎡

7. 容积率： 容积率 1.8

8. 绿化率:  绿化率超 45%

9. 开盘时间:  2019-1-29

10. 交付时间:  2021-1-1

11. 项目特色:以洋房为主，改善高端纯住宅区，居住环境较好

12. 所属学区: 幼儿园可直接至上河时代实验幼儿园（市直机关二幼），小学初中所属学区为八中

13. 附近公交:  135、 136 、306 、119 、205 等